Cine iti elibereaza un certificat energetic?

Daca te gandesti sa vinzi o locuinta sau sa o dai in chirie, sa stii ca ai nevoie de o serie de acte, dintre care si un certificat energetic. Ai grija sa te documentezi bine despre toate actele de care ai nevoie, pentru a nu avea surprize cand vrei sa ajungi la o intelegere cu potentialul cumparator. Deoarece, probabil, nu prea ai auzit multe informatii despre ce reprezinta un certificat energetic, atunci o sa-ti explic pe scurt de ce ai nevoie de el.

Un certificat energetic este un document oficial, de care ai nevoie pentru a putea sa dai in chirie sau sa oferi spre vanzare o locuinta. Acesta este necesar si pentru o buna informare a cumparatorilor, deoarece indica o anumita categorie in care se incadreaza locuinta ta, in functie de consumul energetic, de fapt, indica cat de eficienta este in materie de consum al energiei. Acest document este eliberat de catre un auditor energetic. Sigur, te intereseaza si care sunt factorii ce influenteaza un anumit pret certificat energetic. In primul rand, diferentele de pret certificat energetic apar deoarece sunt direct influentate de caracteristicile si dimensiunile spatiului pe care doresti sa-l oferi spre vanzare sau inchiriere. Un pret pentru o garsoniera, sigur, va fi mai mic decat unul pentru un apartament cu patru camere. Important este ca auditorul sa-ti asigure corectitudinea unu pret certificat energetic.

Daca ai nevoie urgent de un certificat energetic, trebuie sa stii ca pentru acesta sunt necesare cateva documente pe care sa le pui la dispozitia auditorului. Aceste iti elibereaza certificatul in maxim 24 de ore. Apropo, un certificat energetic este valabil pentru o perioada de 10 ani.

De ce sa-ti cumperi un telefon second hand

Am un prieten destul de vechi pe care de cand il stiu are doar telefoane second hand. Si le-a schimbat de-a lungul timpului nu deoarece se defectau si nu mai functionau bine, dar deoarece se plictisea de ele si dorea ceva mai performant. Nu am stat niciodata sa-l intreb de ce prefera telefoane second hand celor noi, dar nu-mi este greu sa-mi dau seama de faptul ca este mult mai avantajos din punct de vedere financiar. Am ajuns sa-l inteleg mai bine cand mi-am luat si eu un telefon second hand.

Telefonul meu era deja vechi si-mi doream unul mai performant, dar nu mi se parea ok sa dau atat de multi bani pe un telefon nou, de aceea m-am gandit la telefoane second hand, care au un pret mult mai modest. Am apelat la prietenul meu, care deja are o experienta relevanta in domeniu si acesta mi-a recomandat un site de pe care as putea sa aleg un telefon care sa se potriveasca cu cerintele mele. Intr-adevar exista o alegere destul de larga pentru telefoane second hand si preturile sunt chiar accesibile. Am reusit sa gasesc un model de telefon Sony care mi-a placut cel mai mult, atat din punctul de vedere al caracteristicilor si performantei, cat si al pretului rezonabil. Am contactat proprietarul si am stabilit o intalnire.

Telefonul intr-adevar arata foarte bine si am decis sa-mi asum aceast alegere. Am deja jumatate de an de cand il folosesc si sunt multumita de el, chiar nu am avut niciun moment neplacut, de aceea se pare ca a cumpara telefoane second hand a fost o decizie rationala si eficienta a prietenului meu, acum am ajuns sa-l inteleg.

In constructii, un mini excavator este un utilaj indispensabil

Cand vine vorba despre constructii, nu doar excavatoarele mari si voluminoase isi au locul pe teren, dar si cele de dimensiuni mai mici, care sunt mult mai practice, dar la fel de rezistente. Mini excavatoarele au un avantaj foarte important, cel de a efectua lucrari si in locuri foarte inguste, atingand, insa un rezultat maxim. Mini excavatoarele moderne sunt dotate cu mult mai multe functii, care asigura nu doar desfasurarea calitativa a lucrarilor, dar si un confort sporit celui care se afla in cabina.

Legat de aspectele tehnice, aceste mini excavatoare au intr-adevar o productivitate sporita datorita capacitatii mare de ridicare si a rapiditatii ciclurilor de incarcare. Fiind dotate cu un dispozitiv care avertizeaza conducatorul de suprasarcina, prin alarma din cabina, previn ridicarea unor greutati prea mari pentru capacitatea excavatorului si, astfel, asigura rezistenta indelungata a acestuia. Pe langa asta, configuratia acestor mini excavatoare este gandita inteligent si este usor de inteles. O atentie deosebita este acordata si confortului celui care dirijeaza excavatorul, dar si sigurantei acestuia. Avand o cabina mult mai spatioasa, scaun complet reglabil, geamuri glisante, acoperis transparent, toate pentru a asigura o vizibilitate maxima si un control sporit al masinii. Mini excavatoarele sunt dotate cu un filtru hidraulic, care este in exclusivitate ecologic si asigura o durata de activitate de 1000 de ore de functionare.

Inlocuirea acestuia nu reprezinta o problema, fiind realizabila cu usurinta. Pentru a asigura siguranta conducatorului din cabina, mini excavatoarele au carlig de sarcina, iar cilindrii hidraulici sunt dotati cu supape de siguranta. Datorita pilotarii usoare a comenzilor, datorita preciziei si productivitatii inalte, aceasta nu poate fi decat o alegere eficienta pentru lucrarile de constructie.

Hooters are un linie aeriana

In 2003, fondatorul Hooters, Bob Brookes, a pus bazele unei companii aeriene, dupa modelul liniei de restaurante Hooters. Cumparand o linie aeriana preexistenta, a rebranduit-o in Hooters Air. Cu preturi competitive si stuardeze foarte sexy, linia aeriana a avut succes rasunator pentru inceput. In punctul sau de glorie, linia aeriana transporta peste 1000 pasageri saptamanal. Preturile mici de la alte companii si costurile tot mai mari cu combustibilul au determinat decaderea Hooters Air. Mancarea de la restaurantele din aceeasi retea nu era servita in avion, un minus pentru companie. In 2006, compania nu a mai operat zboruri de pasageri, sute de oameni ramanand fara munca. Pana la urma compania aeriana a disparut, nefiind finantata.

Tehnologiile inovatoare CIFA reinventeaza industria betonului

Constructiile reprezinta o ramura a industriei intr-o continua dezvoltare, cu descoperiri in materie de tehnologii, cu o cerere constanta, cu o maximizare a utilitatii si cu aplicarea unor tehnici de accelerare a procesului de lucru. Domeniul constructiilor este unul complex, insa, in prezent, specialistii incearca sa gaseasca solutii pentru a grabi procesul de realizare si finisare a lucrarilor. Dintre aceste tehnologii care se impun rapid pe piata, fac parte si betonierele Cifa.

Produsele Cifa se caracterizeaza printr-o mai buna performanta fata de produsele de constructie traditionale, deoarece sunt rezultatul tehnologiei inovative in materie de constructii si se bazeaza pe un proces constant de perfectionare. Seria de betoniere Cifa se considera a fi categoria masinilor inepuizabile, care pot fi usor manevrate, respectiv facil adaptate conditiilor necesare unor bune desfasurari ale lucrarilor. Din seria betoniere Cifa fac parte masinile si utilajele deja cunoscute utilizatorilor, cum ar fi autobetonierele, autopompele de beton, pompele portabile de beton, dar care prezinta performante mult mai inalte, sunt mult mai calitative si practice. Tehnologia inovatoare poate fi sesizata in cazul acestor utilaje, nu doar prin comenzile simplificate care pot fi usor realizate, dar si prin calitatea materialelor din care sunt construite utilajele Cifa. O inovatie in materie de betoniere Cifa este Sistemul Cifa Spritz, specializat in pomparea betonului pulverizat. Avantajele cheie ale acestui utilaj sunt siguranta in functionare si robustetea.

Acest nou sistem, numit si “Step III” este proiectat pentru a fi utilizat atat la muncile in aer deschis, cat si la cele din subteran. Este necesar de mentionat faptul ca acest nou program este adaptat reducerii emisiilor de gaze nocive, conform regulamentului Uniunii Europene. Multe alte utilaje fac parte din tehnologiile Cifa, care sunt elaborate pentru a facilita munca celor antrenati in constructii si care reprezinta o alegere optima pentru imbunatatirea procesului de lucru si cresterea eficacitatii acestuia.

Descoperiri impresionante futuristice din lumea medicala moderna a secolului XXI

Inimi fantoma. Tehnica a fost perfectionata de catre Doris Taylor, director al departamentului de medicina regenerativa din cadrul Institutului Inimii din Texas. Medicul a demonstrat pe animale si oameni o tehnica care folosea doar material organic mai mult decat sf. Pe scurt, inima unui animal, de pild porc, e scufundata intr-o baie de chimicale care distruge toate celulele si retine doar proteinele.

Asa apare inima goala fantoma care poate fi injectata cu celulele stem ale pacientului. Odata ce materialul biologic necesar e la locul lui, inima e conectata la un device care se cupleaza la un sistem circulator artificial si la plamani artificiali pana ce functioneaza ca un organ si poate fi transplantata intr-un pacient. Momentan tehnica reusit pe sobolani si pe porci dar nu si pe pacienti umani. Vezica urinara si traheea au fost si ele subiectul unei astfel de proceduri, insa procesele implicate sunt departe de a fi perfecte. Prin aceste metode se poate intelege mai bine cum e construita inima si se pot trata mai usor toate maladiile cardiace.

Protejeaza accesul in scarile blocului sau in cladiri cu ajutorul cartelelor de acces de proximitate

Sistemele avansate de acces in scarile blocurilor sau in diverse unitati sunt cele mai bune metode de a securiza accesul si de asigura doar intrarea celor care au dreptul sa lucreze sau sa locuiasca in respectivul bloc. Avantajele oferite de sistemele de acces gen interfon sunt date de rezistenta mare a acestora, de utilitatea si de montarea usoara, de utilizarea simpla si de flexibilitatea solutiilor disponibile de implementat in functie de nevoi. Pentru accesul in cladiri sau scari de bloc, aceste sisteme au asociate niste cartele acces prin intermediul carora dispozitivul citeste un anumit cod prestabilit si deschide sistemul de inchidere, permitand accesul utilizatorului.

Cartelele de acces sunt facute din material plastic in care e incastrat un cod special, multe functioneaza pe baza de proximitate, sunt foarte rezistente, practice, usor de folosit, nu se deterioreaza in timp, daca se pierd se inlocuiesc imediat. Avantajele acestor cartele acces sunt date de forma lor foarte bine gandita, de eficienta ridicata a acestora, de simplitate incastrarii codului in cartela, dar si de constructia si structura speciala, care permite purtarea lor chiar si la mana. Asa cum puteti vedea si pe DiViD Technology, magazin online cu o multime de dispozitive utile pentru automatizari si securizarea unor cladiri sau locuinte, cartelele pot fi de proximitate tip RFID, tag de proximitate, autoadezive, chei de acces tip bratara sau bratara de proximitate rezistenta la apa si socuri. Toate functioneaza doar cand sunt asociate dispozitivului pentru care au fost activate, nu pot fi folosite la alte cladiri, raspund imediat la input si deschid usor sistemul de inchidere, chiar daca se zgarie superficial functioneaza in continuare.

Pe de alta parte, comunicarea dintre cartele si dispozitiv, de pilda interfon, se realizeaza prin intermediul unui schimb de date rapid, securizat, in cele mai multe cazuri, astfel ca securitatea generala a cladirii sau scarii este garantata pe toata perioada utilizarii dispozitivelor de inchidere.